Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

Инвестирование в коммерческую недвижимость значительно снизилось

04.07.2013
Коммерческая недвижимостьКоммерческая недвижимость На основании проводимых исследований компанией Cushman & Wakefield, представлена информация об инвестировании в коммерческую недвижимость в России в 1-ом полугодии 2012 года по сравнению с периодом прошедшего года снизился на 7%. В отчете, цитируемом РИА «Новости» добавляется следующее – «Объем инвестиций во 2-ом квартале нынешнего года составил в сумме 2,8 миллиардов американских долларов.

Особенности российского инвестирования


В соответствии с данными компании, российские инвесторы проявляли наибольшую активность во 2-ом квартале нежели иностранные, в связи с этим доля российского капитала за 1-ое полугодие практически сравнялась.
В докладе также указано - «Учитывая данные рынка, нами пересмотрен прогноз на 2012 год по увеличению с 6,5 до 7 млрд. долларов».
По информации экспертов, лидер инвестиционного рынка в 1-ом первом полугодии - в торговую недвижимость вложено 2,05 млрд. долларов, что составило практически 50% от всех инвестиций.
Доля сделок с различными офисными объектами составляет 26%, а если выразить в денежном выражении - 1,09 млрд. американских долларов, к тому же 1,01 миллиард американских долларов пришлось на 2-ой квартал.
" Гостиничный и складской сегменты первого полугодия остались в тени торговли и офисов. Это связано с тем, что в этих секторах ограничено предложение инвестиционного качества, а отложенный спрос, который накопился, в прошлом году был реализован, в то время, когда инвестиции в данных секторах обновили рыночные рекорды", - сказано в докладе.

Данные исследования


На основании исследования, в этом году отели и склады пока показывают скромные показатели - инвестиции в складскую недвижимость за 1-ое полугодие составил 311 (триста одиннадцать) миллионов американских долларов, а в сектор гостиниц - 280 миллионов американских долларов.
По данным аналитиков, ставки капитализации остановились на том же уровне в конце 2011 года, и сегодня составляют 8,5% для самых лучших объектов офисного сегмента, 9,25% для центров торговли и 10,5% для различных складских объектов.
В отчете резюмируется следующее – «При условиях сохранения инвестиционной активности, а также стабильной макроэкономической ситуации, мы не ожидаем больших изменений ставок капитализации в нынешнем году.


Категория: Инвестиции | Комментарии: 0


Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры