Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

Вторичная недвижимость

10.05.2012
Вторичная недвижимость

Вторичной недвижимостью называют те жилые помещения, которые на данный момент занимают позицию на рынке недвижимости, но при этом раньше в них уже были зарегистрированы собственники. На сегодняшний день 80% всего российского рынка вторичной недвижимости находятся у тех граждан, которые получили право владения и распоряжения жилым помещением. Это касается и покупки, и обмена жилья, и дарения, и передачи по наследству.

Следует понимать, что сделки по новостройкам отличаются от сделок по вторичному жилью. Вторые имеют целый ряд особенностей, которые могут быть как позитивными, так и негативными. К первым относят возможность покупки вторичного жилья в районе ранней застройки, то есть в тех районах, где уже не ведутся никакие застройки, и уже есть достаточно развитая транспортная и социальная инфраструктуры. Но с этого же факта, выплывает и негативная сторона, не исключено, что жилищный фонд вторичной недвижимости может быть достаточно изношенным, поэтому тут имеет место быть тщательная проверка истории квартиры.

Но при всем этом, приобретение вторичной недвижимости считается более выгодной и безопасной сделкой в сравнении с покупкой жилого помещения в новостройках.

Так как вторичная недвижимость представляет собой уже полностью сформированный, введенный в эксплуатацию объект, то он является более понятным товаром, что находится в инфраструктурном комплексе. Но это совсем не значит, что сделка, касающаяся вторичной недвижимости, безопасна на все 100%. В связи с этим рекомендуют проводить тщательную юридическую проверку перед заключением сделки, для исключения максимального количества рисков. Обычно проверяют, как сам объект сделки, так и владельца вторичной недвижимости.

Самостоятельно недвижимость в принципе уже не покупают. Ведь такая покупка связана с большим количеством рисков. Особенно рискуют те покупатели, которые не знакомы с юридическими аспектами риэлтерской деятельности. Те, кто экономят на услугах профессиональных юристов и риэлторов, зачастую становятся жертвами мошенников.


Категория: Вторичная недвижимость | Комментарии: 0


Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры