Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

Особенности рынка вторичной недвижимости в сравнении с рынком новостроек

24.08.2012
Особенности рынка вторичной недвижимости в сравнении с рынком новостроек

Всего существует два вида рынков недвижимости: вторичный и первичный. С юридической точки зрения, на первичном рынке недвижимости представлены те жилые помещение, которые впервые выставляются на продажу. На рынке вторичной недвижимости находятся только те, объекты, которые ранее официально принимали участие в риэлторских зарегистрированных сделках.

Люди, которые не владеют юридическими тонкостями в области операций с недвижимостью, уверенны в том, что на первичном рынке находятся исключительно новостройки, которые продают непосредственно сами застройщики или риэлторские агентства; а на вторичном – жилые помещение которые уже имели официальных владельцев и жильцов.

Около десятка лет назад рынок вторичной недвижимости был более популярным, чем новостроек, но сейчас первичный рынок всё более усердно завоевывает свои позиции. Но, не смотря на это, количество объектов на вторичном рынке намного больше, и спрос и не теряет своих позиций.
Основным достоинством вторичного жилого помещения является то, что объект уже давно был сдан в эксплуатацию, и соответственно обладает развитой транспортной и социальной инфраструктурой.

Но, приобретая квартиру с «историей» новые владельцы должны быть готовы к тому, что они могут столкнуться с изношенными и устаревшими коммуникациями или с неприятными соседями.

При юридическом оформлении риэлторских сделок уделите особое внимание правильности составленной документации. Желательно это сделать с помощью квалифицированного и опытного правоведа. Также перепроверьте данные, которые касаются лица, на которого было приватизировано жилье.

Некоторые риэлторы доказывают, что покупка первичного жилья у самого застройщика – это самый выгодный вариант среди всех сделок, которые касаются недвижимости. Особенно тогда, когда жильё покупается ещё на этапе строительства. Но большинство покупателей не хотят вкладывать деньги в объект, который ещё не введен в эксплуатацию.


Категория: Вторичная недвижимость | Комментарии: 0


Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры