Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

О процессе покупки испанской недвижимости

20.04.2013
О процессе покупки испанской недвижимостиПриобретать недвижимость в Испании разрешено как физическим, так и юридическим лицам. Иностранцы имеют право приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость без ограничений.
В Испании есть организация, которая называется Registro de Propiedad или регистр собственности, где можно узнать о владельцах недвижимости, потому что только там она зарегистрирована. После того, как вы выдерете интересующий вас объект, то тогда надо будет составить договор купли-продажи, где будет оговорены условия и способ оплаты. А зарезервировать за собой недвижимость можно, оплатив 10 % стоимости.

Сколько времени займет покупка


Время в промежутке между подписанием предконтракта и купчей может растянуться на срок от двух месяцев до лет. В последнем случае речь идет о строящемся жилье. А купчую подписать можно только в самой Испании, на что уходит обычно 3-4 дня. До этого надо будет оформить в полиции идентификационный номер иностранца (N.I.E.). Затем уже у нотариуса надо будет подписывать купчую. При этом вы должны будете внести оставшуюся денежную сумму. После этого вы уже станете законным владельцем.

Регистрация


Когда процедура покупки будет завершена, надо будет отправиться в Registro de Propiedad и там ее зарегистрировать. Этот процесс длится примерно 3-4 месяца. Ну а после завершения регистрации, владелец обычно заказывает выписку из регистра с целью получения испанской мультивизы.
Надо заметить, что придется заплатить 7 % НДС и 1 % гербового сбора.
Итак, процесс покупки испанской недвижимости проходит в несколько этапов, а затем вы станете законным собственником.


Категория: За рубежом | Комментарии: 0


Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры