Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

Строительство коттеджа на территории Финляндии

29.04.2013
Коттедж во ФинляндииКоттедж во Финляндии Стоимость готового коттеджа в Финляндии может оказаться значительно меньше, чем затраты на строительство объекта с нуля. Но в случае строительства дома с самого начала появляется возможность воплотить в жизнь все свои фантазии.

Сбор необходимых документов


Перед началом строительства надо собрать пакет всех необходимых документов. Разрешение на строительство можно получить в муниципалитете. Разрешение действует на протяжении трех лет, а по истечению указанного срока, действие документа можно продлить.
Выбирая участок, необходимо обратить внимание на наличие подведенных коммуникаций, иначе придется потерпеть дополнительные растраты.
В зависимости от особенностей грунтового покрытия, могут потребоваться дополнительные подготовительные работы, вырубка деревьев и тому подобное.
Стоимость земельного участка существенно зависит от наличия береговой линии и отдаленности от населенных пунктов. Среди граждан РФ особой популярностью пользуются территории возле озера Сайма. Участок 5-6 тыс. кв. м может стоить от 80 до 200 тыс. евро.

Строительство объекта


Лучшим экономным вариантом выступает приобретение готового варианта коттеджа. Проект включает в себя заливку фундамента и комплект дома, который собирается непосредственно на участке. Можно также воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют строительство домов «под ключ».
Вариант строительства коттеджа «под ключ» дает возможность получить кредиты в банках Финляндии под залог земельного участка и дома.
Такой проект будет стоить примерно1,3 тыс. евро за кв. м, а с отделкой, кухней и другим оснащением цена может достигнуть 2 тыс. евро за кв. м. Стоимость зависит от используемых материалов.
Проект здания составляет архитектор. Услуги такого специалиста стоят 3-7 тыс. евро. После того, как план будет готов, необходимо получить специальное разрешение на строительные работы, стоимость которого составляет 1000 евро. Разрешение необходимо также для строительства нежилых зданий.
Следующим этапом выступает само строительство. Для реализации проекта необходимо тщательно выбрать ответственного и квалифицированного генподрядчика, с которым заключается договор. В этом документе прописаны сроки выполнения строительных работ, размеры штрафов и стоимость всех услуг и работ.
После подготовки грунтового покрытия заливается фундамент, подводятся канализационные трубы и водоснабжение, проводится разводка коммуникаций. На отдаленных участках устанавливается автономная система канализации.
Следующим этапом выступает строительство коробки коттеджа и крыши. После этого устанавливаются перегородки и потолки, проводятся отделочные работы.


Категория: За рубежом | Комментарии: 0


Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры