Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

Выбираем участок земли под строительство

04.05.2013
Участок земли под строительствоУчасток земли под строительство Итак, вы решили выбрать участок под строительство загородного дома. Вот что следует помнить:
  1. Обратите внимание на геологическое строение почвы намеченного участка. Просто бывает и так, что под строительство загородного особняка почва может оказаться совершенно непригодной. Определитесь, насколько далеко от поверхности земли залегают грунтовые воды, которые впоследствии могут просто затопить ваш будущий подвал. Исследуйте почву, прежде чем убедитесь окончательно в ее несущей способности.
  2. Очень неплохо, если ваш будущий участок будет располагаться в непосредственной близости от городского массива. При не стоит забывать, что чем он ближе к мегаполису – тем дороже будет стоить.
  3. Хотите построить средних размеров коттедж – можете смело рассчитывать на площадь в пределах двух сотен квадратных метров. Для виллы и иже с нею обычно берется за минимум участок площадью в тысячу. Понятно, что чем больше площадь участка – тем больше средств будет расходовано на его приобретение.
  4. Очень хорошо, если короткая сторона участка будет обращена на север. Жилые помещения в рамках предоставленного вам прямоугольника лучше всего размещать на юго-западе и юго-востоке, центральный вход лучше располагать с северной стороны.
  5. Наличие инженерных коммуникаций. Есть рядом газопровод, канализация, электросеть – тем лучше, поскольку, таким образом, расходы на подключение что одного, что другого, резко понизятся из-за небольшого расстояния до вашего нового дома.
  6. Будущий участок расположен возле железной дороги или шоссе. Это расположение несет свои плюсы, сами понимаете, по каким причинам.

Ряд дополнительных факторов, на которые будет не лишним обратить свое внимание:


  • - наличие живописной местности (само собой разумеющееся, раз уж вы решили построить уютное гнездышко подальше от городского смога);
  • - то, насколько ваш будущий дои далеко будет стоять от прочих представителей частного сектора (коттеджный поселок ли это);
  • - качественная ли экологическая атмосфера вокруг (не загрязняется ли окружающая среда выше нормы);
  • - есть ли возможность заказывать вывоз мусора на местах (уровень благ цивилизации);
  • - далеко ли до города (отдаленность участка от мегаполиса).

Приобретая участок, не забудьте проверить, есть ли в планах у местной руководящей верхушки на застройку ближайших территорий; такая информация лишней не бывает.


Категория: Земельные участки | Комментарии: 0


Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры