Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

Преимущества покупки земельных участков в коттеджном поселке Подмосковья

05.09.2013
Преимущества покупки земельных участков в коттеджном поселке Подмосковья
Приобретение частного дома, который расположен в поселке коттеджного типа - это более удачное приобретение, нежели участок в районе неорганизованного строительства. За свои деньги покупатель сможет получить не просто участок земли в Подмосковье, который возможно обнести забором, а тщательно продуманное инфраструктурное и архитектурное решение. К тому же готовый дом в поселке коттеджного типа или земельный участок является менее рискованным приобретением, нежели квартира на 9-ом этаже обычной городской многоэтажки: земля и полная независимость от соседей живущих снизу и сверху.

Возможные проблемы


Хотя необходимо знать, что в поселке коттеджного типа существуют некоторые проблемы, которых возможно избежать, если привлечь в консультанты строителей и юристов.
При изучение сегмента поселков коттеджного типа можно сделать для себя множество интереснейших открытий.
В нашем регионе коттеджных поселков, которые полностью реализовали свои проекты, можно пересчитать по пальцам. Таким образом, формулировка «под ключ», зачастую означает, что к обязанностям застройщика относится лишь доведение строительства до своего логического завершения, а также передача новоселу в собственность уже готового объекта недвижимости – а это участок с домовладением, соответствующий регламенту застройки и генеральному плану. Ожидая при этом получить готовый дом, интересант, приехав на просмотр, может «открыть» для себя коттедж весьма далекие от названия «под ключ». Простым языком, новоселье, скорее всего, придется отложить.

Современные тенденции


Раньше поселки довольно легко можно было разделить на классы и типы, а сейчас застройщики считают, что плохих средств при освоении новых территории не существует. Эти самым, в рамках одного проекта чаще всего представлены кварталы элитарной застройки или бизнес-класса, при этом для домов попроще («среднего» или «эконом» класса) отводятся менее ликвидные участки. Стоит обратить внимание на то, что некоторые из проектов, представляемые ранее как застройка бизнес-класса, сегодня переориентированы: теперь они предлагаются в качестве объектов для среднего класса и класса «эконом».
Площадь их участков меньше, вместо отдельно стоящих коттеджей дома сблокированы, а в строительстве использовались более бюджетные строительные материалы.
В основном в коттеджных поселках предлагается приобрести инженерно подготовленный участок под индивидуальное строительство. У земельных участков под строительство и готовых домов всегда был и будет большой спрос. Предложение готовых домов – это сужение покупательского сегмента заранее, тем более что продаются дома намного дольше, нежели просто земля.


Категория: Земельные участки | Комментарии: 0


Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры