Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

Гарантии сохранности имущества арендодателя

22.01.2013
Гарантии сохранности имущества арендодателяВопрос, сохранности имущества волнует арендодателей никак ни меньше размера арендной платы. Что можно предпринять, чтобы избежать порчи имущества съемщиками, а также проблем с оплатой или неприятностей жильцов с правоохранительными органами? Сразу оговоримся - полностью гарантировать арендодателю отсутствие таковых проблем не сможет никто, но подстраховаться можно.

Договор с агентством


Заключение договора с агентством дает собственнику дополнительные преимущества. Одновременно с заключением договора аренды между арендатором и собственником составляется акт приема - передачи жилья, в котором необходимо четко описать состояние жилья и перечислить все находящееся там имущество, начиная с мебели и заканчивая кухонными принадлежностями. Таким образом, ответственность сторон заранее можно описать в договоре, это и будет гарантией цивилизованного разрешения конфликтов между сторонами.

Финансовая страховка


Существует еще такое понятие, как «страховой депозит» - это та сумма, которую арендатор передает владельцу квартиры при заключении договора, как правило, она равняется сумме арендной платы за один месяц. Эта сумма не превышает вычет при покупке квартиры у собственника. В случае если квартиросъемщик не заплатил за аренду или испортил имущество, эта сумма пойдет на возмещение ущерба, а если по истечении срока аренды таких проблем не возникает, эти деньги возвращаются квартиросъемщику.

Хотя, сдавая жилья в аренду, невозможно предусмотреть все последствия, в любом случае, собственник передает свое жилье в основном абсолютно незнакомому человеку, поэтому многие собственники предпочитают страховать свою квартиру.

Стоит отметить, что вышеперечисленные меры можно советовать как арендодателям заплатившим агентству, так и тем, кто сдал квартиру бесплатно, то есть агентству платили квартиросъемщики, в таком случае собственник также имеет возможность оформить страховку.


Категория: Жильё | Комментарии: 0


Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры