Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

Нежелательные «соседи», влияющие на стоимость жилья

17.03.2013
Стоимость жильяСтоимость жилья Некоторые объекты, расположенные близко к дому или квартире пагубно влияют на настроение жильцов и негативно сказываются на общей стоимости самих квартир. Например, жить по соседству с живописным парком или озером мечтает каждый человек, но если посмотреть с другой стороны, не многим понравиться перспектива жить рядом со строительным рынком, строительной площадкой или погостом.

Промышленные объекты и суеверия


Самым неблагоприятным из подобных соседств, для владельцев домов и квартир, является непосредственная близость больших заводов, мастерских и промышленных предприятий. Следствием близости с такими объектами может быть неблагополучный вид из окна, а также высокая загрязненность атмосферного воздуха.
Не очень радужная перспектива местонахождения дома или квартиры возле морга или кремационного сооружения. Только значительное снижение цены поможет продать дом или квартиру рядом с этими объектами. Все это связано не только с различными мистическими суевериями, но и с тем, что такого рода соседство привлекает к себе разных представителей сект, субкультур и организаций. Постоянное наблюдение похоронных процессий тоже не скрасит жизнь в таком доме. Но, все это можно компенсировать надежной охраной территории и зелеными насаждениями во дворе, что обеспечит спокойную жизнь и позволит удержать стоимость жилья на уровне рыночных цен.
Зачастую люди пытаются просто обойти соседство с промышленными свалками, могильниками скота и очистными сооружениями. При таком неоднозначном проживании люди, даже не испытывая визуального дискомфорта, будут чувствовать соседство с ними из-за зловонного и неприятного запаха, который может быть даже очень сильным.

Посторонний шум


Что касается квартир и домов, которые находятся рядом с вокзалами и железнодорожными станциями, ситуация вырисовывается очень даже неоднозначная. Постоянный шум и большой поток людей может беспокоить проживающих. Хотя, если подойти с другой стороны, то вы постоянно будете обеспечены транспортом, а этот фактор скажется минимально на стоимости жилья. Также эти квартиры можно использовать для сдачи в аренду почасово и посуточно, что может наоборот увеличить выгоду от покупки такого жилья.
Во время продажи жилья, которое находится рядом с каким-нибудь неблагоприятным объектом, негативные факторы можно компенсировать хорошим ремонтом. А если посмотреть с другой стороны, то нельзя с легкостью относиться к такому соседству и не осмысленно гнаться за низкой стоимостью жилья.


Категория: Жильё | Комментарии: 0


Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры