Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

Самые распространенные виды мошенничества с недвижимостью, от которых никто не застрахован

18.03.2013
Виды мошенничества с недвижимостьюВиды мошенничества с недвижимостью Для того, чтобы на рынке недвижимости себя обезопасить от мошенников, следует ознакомиться со схемами, которые в основном они используют.

Наиболее распространенные мошеннические схемы


1. Продажа и аренда чужой недвижимости. В основном для совершения сделки на недвижимость применяют поддельные документы и поддельный паспорт. Такие сделки совершают очень умело, что даже настоящий владелец об этом узнает тогда, когда уже ничего нельзя сделать.
2. Многократная продажа и сдача в аренду. Аферисты с помощью поддельных документов умудряются сдать или продать несколько раз одну и туже квартиру совершенно различным людям.
3. Продажа недвижимости, которая получена незаконным путем. Мошенники в отношении владельцев квартиры могут использовать разнообразные по характеру запугивающие действия. В конце на них переоформляется квартира, а затем продается, ну а факт шантажа и запугивания откроется только через некоторое время.
4. Сделки с объектами недвижимости, которые называют "юридически грязными". В таком случае, квартиры, на которые установлен запрет на продажу, продаются.
5. Сделки, которые оформляются лженотариусами. В таком случае благодаря преступным связям мошенники вместе с нотариальными конторами с продавца и покупателя получают деньги, за счет записей, которые подделываются в специальных реестрах.
6. Применение в сделке ложных адресов. В данном случае показывают одну квартиру потенциальному покупателю, а договор оформляют на другую. Это можно проделать в больших городах, где разные улицы, бульвары и проспекты носят одинаковое название.
7. Поддельные доверенности. Это дает возможность мошеннику на свое имя оформить недвижимость не принадлежащую ему.
8. Предоплата является самым распространенным способом мошенничества, с которым сталкиваются продавцы и доверчивые покупатели. Иногда сумма для предоплаты бывает незначительная, но бывают случаи, что она может от стоимости сделки составлять половину.

Как обезопасить себя


Самое главное следует помнить, что мошенничество рассчитано в основном на невнимательных людей или на людей, которые гоняться за низкой ценой и скоростью, которые не хотят тратить время. Все проблемы можно с легкостью избежать. Для этого не следует без осмотра недвижимости подписывать документы, нужно всегда внимательно сравнивать подписи, документы, внешний вид человека и фотографии, с которым планируется совершение сделки. Если сомнения все-таки остаются, то можно всегда попросить предъявить помимо паспорта дополнительный документ.


Категория: Жильё | Комментарии: 0


Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры