Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

Основные правила приобретения квартир в новостройке

18.03.2013
Правила приобретения квартир в новостройкеПравила приобретения квартир в новостройке Каждая семья нашей необъятной страны мечтает пробрести более просторное жилье и улучшить свои жилищные условия. Хорошо бы приобрести жилье в новой современной постройке с современной планировкой. Поднакопив денег, тщательно изучив рынок предложения и наконец, выбрав подходящий нам район, покупаем новую квартиру в новостройке.

Виды сделок


Стоп! Чтобы не ошибиться с выбором, давайте ознакомимся с некоторыми правилами купли - продажи и советами по выбору компании-продавца.
Существует два вида сделок:
-покупка пока еще строящейся квартиры;
-покупка уже построенной и готовой к эксплуатации квартиры.
При покупке в строящемся здании жилья мы подвергаем себя некоторому риску - вдруг стройка не будет завершена. Факторов влияющих на постройку домов и ее завершение очень много и никто не застрахован от их воздействия. Цены на такие квартиры ниже, чем в готовых к эксплуатации зданиях.

Правила безопасности


Чтобы по максимуму себя обезопасить и свести риск к минимуму нужно соблюдать правила совершения сделки.
Самое главное правило – ищите известного крупного застройщика. При заключении сделки с мелким неизвестным застройщиком вы очень рискуете остаться без нового жилья, особенно если стройка только начинается. Покупая квартиру в крупной успешной компании, вы сводите свой риск к минимуму. Прежде чем подписать документы о сделке, поинтересуйтесь о наличии всех соответствующих документов, включая разрешения на постройку и разрешения на подключения всех коммуникаций. Приобретая новое, пока еще строящееся жилье будьте внимательны и поступайте, так как советуют юристы. Заключайте сделку на долевое строительство с компанией, а не договор купли – продажи, так предпочитаемый застройщиками. Такой документ станет вашим гарантом, в случае различного рода не стыковок.

Финансовые вопросы


Несколько рекомендаций по оплате:
- проплачивайте покупку по частям, небольшими долями;
- все выплаты проводите по банковским счетам, чтобы всегда иметь на руках документы подтверждающие оплату.
Таким образом, вы получаете некоторое преимущество и подстраховку на случай непредвиденных ситуаций. Ваш продавец будет заинтересован закончить стройку и проводить все этапы постройки своевременно.
Заключение: Желая приобрести новые квадратные метры, обязательно обращайтесь за консультацией и проведением сделки в профессиональные агентства недвижимости. Юридическое оформление документов играет большую роль в успешном совершении сделки.


Категория: Жильё | Комментарии: 0


Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры