Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

Делать ли ремонт перед продажей квартиры?

20.03.2013
Ремонт перед продажей квартирыРемонт перед продажей квартиры Квартиры, выставляемые на рынок для продажи, по их состоянию могут быть самыми разными. От помещений полностью обустроенных для жилья, до новостроек с голыми бетонными стенами и старых «бомжатников» на вторичке. Естественно, жилье с отделкой на много приятнее. Однако как оказалось для частного инвестора ремонт, не будет увеличивать рентабельность вложенных денег.

Квартиры с частичной отделкой и без таковой


Без отделки. Таких квартир на рынке большинство. Конечно, назвать точные цифры нет возможности, однако по самым скромным подсчетам бюджетный ремонт может обойтись до $200 за кв. м, и наиболее качественный - более $500.
Частичная отделка. Такое предложение встречается весьма часто. Главный вопрос - что именно было сделано застройщиком, а что нет?
«Частичная отделка» является самым расплывчатым понятием. Так как все застройщики подразумевают что-то свое, т.е. комбинации тех или иных элементов». В основном квартира такого типа имеет уже подготовленные и выровненные полы, готовые межкомнатные перегородки. Стены и потолки нуждаются в окончательной шпаклевке, электрика в первом варианте может быть разведена по всей квартире, и во втором только протянута в квартиру до щитка, трубы могут быть проведены в санузлы, однако отсутствует сама сантехника, нет межкомнатных дверей, и у окон могут отсутствовать подоконники и откосы.
Что же касается цен, то приведение жилой площади из «частичной отделки» в пригодное для жилья состояние потребуется около в 9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Недвижимость с полной отделкой


Полная отделка. Подобные квартиры, по данным экспертов, действительно отвечают заявленному качеству: в них уже все готово. Покупателю нужно только обзавестись мебелью. К слову, такая же услуга предоставляется многими застройщиками. Но, безусловно, за отдельную плату.
Полная отделка представляет собой одни плюсы для потребителя. В первую очередь это низкая цена, благодаря тому, что все материалы застройщик приобретает по оптовым ценам и у него в распоряжении собственные строительные бригады, стоимость данных работ сходится к минимуму. К примеру, в микрорайоне «Новое Домодедово» квартиру в две комнаты площадью 57 кв. м продают без отделки за 3 млн руб., в то время как с отделкой в 3,22 млн.
К тому же, если делать в приобретенной квартире ремонт, то будет необходимо снимать жилье до окончания работ, т. е. выплачивать кредит за аренду. При готовом жилье трат на съем не будет. А также новоселы могут сразу погрузиться в атмосферу тишины, чистоты и уюта.


Категория: Жильё | Комментарии: 0


Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры