Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

Срочный выкуп квартир – что это за услуга?

21.06.2017
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое имущество. Собственники идут на такие меры, так как хотят срочно продать жилье по тем или иным причинам. Это может быть переезд, большой кредит в банке, который нужно погасить и так далее.

Срочный выкуп за один день квартиры в Москве поможет осуществить городская служба недвижимости, которая предлагает свои услуги по выгодной продаже столичных квартир. С ее помощью можно продать практически любую квартиру, причем по высокой цене. Кроме службы недвижимости срочной продажей квартир занимаются различные агентства и компании, которые берут за свои услуги определенный процент от сделки.

Что нужно учитывать при срочной продаже недвижимости?

В спешке можно потерять до 50% от рыночной стоимости имущества. Срочным выкупом занимаются агентства, у которых имеется материальная база и хорошие связи. Кроме обычных квартир такие агентства часто выкупают ипотечное имущество, а также доли и комнаты. Процедура купли-продажи сводится к нескольким манипуляциям. В обязательном порядке будут проверены все документы и задолженности по коммунальным услугам. Достаточно сложно продать элитную недвижимость с нетиповым проектом, так как ее нереально оценить и перепродать.

Дисконт за срочность у каждой компании свой, при этом она учитывает личные интересы и ресурсы. По словам экспертов, выкуп недвижимости чаще всего происходит на сотрудника компании, который является прямым покупателем. Именно по этой причине в стоимость входят все расходы, включая двойное переоформление, проценты за кредит и налоги. В результате продавец теряет немало денежных средств.

Главный риск такой формы продажи – это получить намного меньше, чем стоит сама квартира. Здесь все зависит от риэлтора и компании, которая предоставляет услугу такого рода. Некоторые риэлторы изначально занижают стоимость квартиры на 20 процентов, после чего от этой суммы отнимают еще около 40 процентов за срочность. В итоге покупатель получает на руки поистине смешную сумму. Чтобы этого избежать потребуется предварительная оценка недвижимости, которую лучше доверить сторонним оценщикам.


Категория: Жильё | Комментарии: 0


Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры