Что нужно знать про покупку квартиры в Одессе?
Дата: 12.07.2017
Комментарии: 0
Многие люди, которые хотят купить квартиру или дом, оказываются перед очень непростым решением. Дело в том, что продажа квартир в Одессе является
Срочный выкуп квартир – что это за услуга?
Дата: 21.06.2017
Комментарии: 0
Срочный выкуп квартир – это относительно новая услуга на рынке недвижимости, которая позволяет владельцам жилья быстро продать свое недвижимое

Можно ли купить жилье самостоятельно?

05.01.2013
Можно ли купить жилье самостоятельно?

Купить или продать квартиру самостоятельно достаточно сложно, но возможно. Многочисленные компании, работающие сегодня на рынке недвижимости готовы помощь при осуществлении операций с недвижимостью всем желающим. При этом стоят их услуги не дешево. Что же предлагают риэлторы своим клиентам и можно ли обойтись без их помощи?

В первую очередь компании предлагают различные варианты жилья. Как правило, сначала риэлтор узнает, как можно больше информации о желаемом объекте и через какое-то время предоставляет клиенту контактные телефоны и адреса. Откуда же появляются у них эти данные? Все предельно просто. В любом более или менее крупном городе есть общая риэлтерская база данных. Ознакомиться с ней можно в сети интернет. Зайти на нужный сайт может любой желающий. Для этого, как правило, даже не требуется регистрация. В базе данных представлена общая информация о жилье, контактные данные риэлтора или владельца. Также может быть указана желаемая стоимость объекта. В том случае, если покупка жилья без посредника является принципиальной позицией, в телефонном разговоре это лучше сразу подчеркнуть. Договорившись о встрече можно ехать и смотреть объект.

В том случае если жилье подошло, необходимо поинтересоваться у продавца, кто является его владельцем и сколько человек прописано в квартире. В том случае, если жилье зарегистрировано на одного из супругов, тогда от второго обязательно потребуется разрешение на продажу. При этом оно должно быть заверено нотариально. В том случае. Если в числе собственников есть дети, не достигшие совершеннолетия, соответствующее разрешение потребуется от органов опеки.

На следующем этапе риэлторы, как правило, предлагают услуги по сопровождению сделки. Что же вкладывается в это понятие? В первую очередь речь идет о том, что риэлтор проверяет состояние квартиры и количество людей, которые могут претендовать на ее владение. Также он выясняет кто является собственником жилья и нет ли на нем каких-либо обременений. Однако справиться с этими задачами вполне реально самостоятельно. Для этого необходимо обратиться в регпалату и запросить выписку о жилье, которое располагается по определенном адресу. Получить соответствующий документ можно уже через неделю. Кроме этого понадобиться справка из ЖЭКа.

Окончательный этап – составление договора купли-продажи. Правильно его подготовить помогут в специализированных фирмах, которые как правило, располагаются при регпалатах.


Категория: Жильё | Комментарии: 2


Написал Кузьмина
Когда я покупала квартиру, я нанимала юриста. Пусть отдала хорошую сумму денег, зато я полностью уверена в честной сделке и в том, что никто ко мне не придёт и не затребует вернуть жильё. Так что совет: не жадничайте и нанимайте обязательно юриста!
Написал Фомин
А я предпочитаю арендовать жилье без посредников, зачем платить лишние деньги если можно и самому найти хорошее жилье без всяких риэлторов и причем отличное жилье.

Добавление комментария
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Что скрывают продавцы вторичного жилья?
Дата: 02.07.2013
Комментарии: 0
В России у покупателей жилья на вторичном рынке больше всего рисков. Прятать в шкафу продавцы могут самые разные "скелеты", и любая невнимательность
Какое место на вторичном рынке жилья занимают «сталинки»?
Дата: 19.06.2013
Комментарии: 0
Сталинка По данным специалистов наиболее востребованными среди покупателей вторичного рынка жилья в разряде квартир бизнес-класса считаются квартиры